С 1 сентября 2026 г. управляющие компании в регионе обязаны иметь нежилое помещение (в собственности или аренде) для приёма и хранения подлинников документов по управлению МКД — протоколов и решений собраний собственников, технической документации на дом и т. п.
Помещение может принадлежать самой УК либо лицу, привлечённому по ГПД.
❗В заявлении о продлении лицензии нужно указать данные о наличии помещения или заключении ГПД; если помещение арендовано менее чем на год — приложить копию договора.
Также в штате УК, соискателя лицензии или контрагента по ГПД (если он не ИП) должен быть минимум один сотрудник, который:
- проводит работы по текущему ремонту;
- убирает и проводит санитарно‑гигиеническую очистку общих помещений и придомовой территории;
- содержит, ремонтирует и готовит к сезонной эксплуатации общее имущество МКД и элементы благоустройства;
- обеспечивает готовность инженерных систем и оборудования МКД для оказания коммунальных услуг.
Упраздняются лицензионные комиссии. Решение о выдаче или продлении лицензии будет принимать Государственная жилищная инспекция в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления.
❗Получение паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду теперь отнесено к лицензионным требованиям.
📜 Постановление Правительства РФ от 23.05.2026 № 588.