Собственники индивидуальных жилых домов могут пройти классификацию и предоставлять услуги гостевых домов.
Для признания индивидуального жилого дома гостевым он должен соответствовать ряду требований, а именно:
- принадлежать физлицу, при этом сведения о государственном кадастровом учете дома и о госрегистрации права собственности на него должны быть внесены в ЕГРН;
- размещаться на земельном участке, который отнесен к землям населенных пунктов и предназначен для индивидуального жилищного строительства, ведение личного подсобного хозяйства или садоводства;
- в отношении дома отсутствует решение органа местного самоуправления или суда о сносе самовольной постройки либо о ее приведении в соответствие с установленными требованиями;
- если гостевой дом находится в общей долевой или совместной собственности, внесение сведений о нем в реестр классифицированных средств размещения должно осуществляться с согласия всех собственников;
- гостевой дом должен находиться на земельном участке, границы которого не включены в границы территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории.
📋 Федеральный закон от 07.06.2025 № 127-ФЗ
📋 Закон Кемеровской области - Кузбасса от 20.10.2025 № 120-ОЗ