С 1 сентября вступили в силу поправки, касающиеся использования загородной недвижимости в коммерческих целях.
❗ Владельцы дачных участков больше не смогут размещать на своей территории мини-отели и хостелы, склады и мастерски, автосервисы и автомойки и прочие заведения, предназначенные для извлечения прибыли.
⚠ Продавать урожай можно, но только если для этого не привлекаются наемные работники, а размер участка меньше 50 соток.
Нецелевое использование земельного участка грозит физлицам штрафом в размере от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости участка (но не менее 10 тыс. рублей). Для должностных лиц предусмотрен штраф от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости участка (но не менее 25 тыс. рублей), а для юрлиц — штраф в размере от 1,5 до 2% от кадастра, но не менее 100 тыс. рублей.
❗ Кроме ограничений на бизнес, владельцев участков могут оштрафовать:
- за сбрасывание бытового мусора на почву или закапывание отходов в нее,
- за нарушение противопожарного режима,
- за выращивание на участках растений, которые могут содержать психотропные вещества, наркотические средства, перечень запрещенных растений опубликован в Постановлении Правительства РФ от 27 ноября 2010 г. №934.
📋 Федеральный закон от 31.07.2025 № 353-ФЗ.